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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villabate a 145.000 € (cod.643a68f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 863 €/m² e 957 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Villabate

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

1160 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Villabate (PA)

Zona OMI:

D2 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Inmobiliare

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

Cod. 2031 mq 125 vani 5 L 'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento a Villabate in zona Via Giulio Cesare altamente commerciale e ricca di servizi, primo piano in residence con ascensore e posto auto. L 'immobile Ã¨ cosi suddiviso: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con comodo balcone adiacente, due camerette, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Posto auto (1) scoperto. Ascensore, riscaldamento autonono, predisposizione caldaia, metano, acqua con cisterna condominiale. Contatore Enel. Spese condominiali 50â ¬ mese circa. Contesto residenziale con 7 appartamenti. Pavimenti in ceramica chiara, porte interne in legno, infissi interni in legno e vetrocamera, serrande esterne. Richiesta â ¬ 145.000,00 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056Viale Europa n. 144/A Villabate (PA) Accanto il municipio)MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it