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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villabate a 79.000 € (cod.642d9686)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a 79.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 795 €/m² e 888 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Villabate

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

790 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

130.0 kwh/m²

Città:

Villabate (PA)

Zona OMI:

D2 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 1 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo

Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo

VIA ROSINA MUZIO SALVO, 12, Misilmeri (PA)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore

VILLABATE IN ZONA BEN SERVITA DI TUTTI I COMFORT, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 100 METRI QUADRI AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SALONE CON CUCINA ABITABILE ADIACENTE, DUE COMODE CAMERE DA LETTO, BAGNO RIPOSTIGLIO, L'APPARTAMENTO E' LUMINOSO, DISPONE DI UNA TRIPLA ESPOSIZIONE CON UN BALCONE ANGOLARE E SI PRESENTA IN DISCRETO STATO DI MANTENIMENTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRAZZO POSTO AL QUARTO PIANO DI 180 MQ CON UNA SOMMA AGGIUNTIVA DI € 30000,00