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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 59.000 € (cod.641f7a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Bagheria - Grimaldi Immobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bagheria - Grimaldi Immobiliare
Via Bernardo Mattarella 31-33, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Villabate, Via Edmondo de Amicis, in contesto residenziale e tranquillo, in prossimità dei servizi primari (quali supermercati, bar, scuole, uffici pubblici) delizioso piano terra ristrutturato con doppio ingresso, e composto da soggiorno/cucina, camera da letto, servizio con doccia. La posizione in una strada senza uscita garantisce quiete e riservatezza, rendendo questa soluzione perfetta per un professionista, una coppia di anziani o un single in cerca di tranquillità. Un'opportunità interessante anche per chi desidera un investimento sicuro da mettere a reddito. Cod. Rif. AM/28 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1
