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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 155.000 € (cod.640e03a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaHero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
A Villabate, esattamente nella frazione di Pomara, in via Emanuele Notarbartolo, a 30 secondi dallo svincolo autostradale di Villabate, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento ristrutturato nel 2003 di 190 mq, posto al secondo piano senza ascensore. Un appartamento completamente rifinito e conservato in ottime condizioni, che grazie ai suoi ampi e comodi spazi, offre tutti i comfort di un appartamento ideale. L'unità immobiliare risulta incredibilmente luminosa grazie alle sue esposizioni e risulta assolutamente comoda grazie alla sua importante metratura, le stanze sono ampie e garantiscono comodità e spazio. L'appartamento è cosi composto: l'ingresso principale ci porta direttamente su un ampio disimpegno di accoglienza, disimpegno che dividerà zona giorno con zona notte e le ulteriori stanze della casa. Nella prima parte della dimora, troviamo inizialmente, le camere da letto con i relativi accessori nonché le due camerette, di cui una con affaccio su balcone principale e la camera da letto matrimoniale, anticipata da un ulteriore disimpegno, con cabina armadio interna assolutamente ampia e spaziosa. Troviamo lo stesso affaccio anche sulla camera da letto matrimoniale. Proseguendo per il disimpegno troviamo un comodissimo ripostiglio di dimensioni notevoli, elemento essenziale all'interno dell'unità immobiliare, e i due servizi, entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca, con affaccio su chiostrina interna e quindi forniti di luce e aria naturale. Continuando arriviamo alla zona più ampia e utilizzata della casa, un doppio soggiorno completamente rifinito e illuminato naturalmente, ampio e spazioso per qualsiasi esigenza. Un soggiorno in grado di offrire comodità e relax anche grazie al camino angolare inserito in pietra all'interno. Attaccata al soggiorno troviamo la cucina, locale indipendente separato dal soggiorno grazie ad una doppia porta scorrevole, una cucina abbastanza grande in grado di offrire anche la possibilità di vivere l'ambiente in maniera indipendente. Sia cucina c[…]
