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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villabate a 165.000 € (cod.63fac0c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villabate, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Villabate, a pochi passi da Palermo, in contesto tranquillo e ben servito esattamente nel cuore della cittadina, proponiamo in vendita un deliziosa palazzina totalmente ristrutturata posta al primo, secondo e terzo piano con accesso indipendente di MQ 70 circa a piano. COMPOSIZIONE: *Piano primo: -Camera matrimoniale -Cameretta -Bagno -Ripostiglio *Secondo piano: -Ampia cucina soggiorno -Bagno *Terzo piano: -Terrazzo con copertura in legno e locale tecnico adibito a cucinino L'immobile si presenta in ottime condizioni. Libero da dicembre 2025 RF. 398 RICHIESTA PREZZO EURO: 165.000,00 CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO luxurycasa 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715
