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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 85.000 € (cod.63e4f852)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore
Da Privato. Appartamento di mq 105 in una palazzina rifinita negli anni '80. Porta blindata, ingresso su ampio corridoio. Cucina abitabile con porta scorrevole e veranda attigua, bagno con vasca e doccia, due stanze da letto e ampio salotto + ampio camerino. Balcone 23 m lungo due lati del prospetto e fruibilità del terrazzo soprastante. Luminosissima, rifiniture di lusso. Infissi in alluminio con vetrocamera stile inglese. Due condizionatori inverter nelle camere da letto e scaldabagno. Impianto elettrico a norma. Regolarità urbanistica 100% con documentazione disponibile su richiesta. PALAZZINA PRIVATA SENZA ASCENSORE. L'appartamento si trova al terzo piano Si vende non ammobiliata salvo diverso accordi. No perditempo. NO AGENZIA. ----- ENGLISH 105 sqm apartment in a building finished in the 80s. Armored door, entrance on a large corridor. Eat-in kitchen with sliding door and adjoining veranda, bathroom with tub and shower, two bedrooms and large living room + large dressing room. Balcony 23 m along two sides of the facade and usability of the terrace above. Very bright, luxury finishes. Aluminum window frames with English style double glazing. Two inverter air conditioners in the bedrooms and water heater. Electrical system up to standard. 100% town planning regularity with documentation available on request. Energy class G. PRIVATE BUILDING WITHOUT ELEVATOR. The apartment is on the third floor It is sold unfurnished unless otherwise agreed. No time wasters. NO AGENCY
