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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 160.000 € (cod.63812ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA DI SONIA LO CASCIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
APPARTAMENTO CON TERRAZZA!! Vendesi appartamento ubicato a Villabate nei pressi dello svincolo autostradale, al 1° piano con ascensore di 6 totali, in stabile anni '90, composto al suo interno da ingresso in disimpegno, 3 ampie camere, studiolo, cucina-soggiorno, doppi servizi e ampia veranda regolarizzata alla quale si può accedere da un secondo ingresso all'interno del condominio, terrazza panoramica, per un totale di 200 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato dotato di infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo. Libero da Dicembre 2026, Casa Dolce Casa Agenzia Immobiliare, Via Benedetto Marcello 16, Bagheria Tel: 3513800308
