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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 195.000 € (cod.6349ac12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto di nuova costruzione
Portella di mare a pochi passi da Palermo, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita costruendo appartamento posto al secondo piano di MQ 125. COMPOSIZIONE: -ingresso su ampia zona living semi disimpegnata da una porta a scomparsa per dividere gli ambienti -camera matrimoniale con bagno in camera -2 camerette -bagno padronale -ripostiglio *terrazzo adiacente di mq 30 circa *posto auto *cappotto termico *infissi pvc triplo vetro bassa emissione richiesta prezzo euro: 195.000 RF. 392 CONSEGNA PREVISTA: GIUGNO 2026 consulenza gratuita mutuo in ufficio luxurycasa 0917574346 luxurycasa@libero.it whatsapp - 3510333715
