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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 330.000 € (cod.6348cad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento senza ascensore con ascensore con garage
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Villabate - Riferimento: VRA17276 Proponiamo in vendita un ampio Appartamento di 240 mq situato al primo piano di un edificio non dotato di ascensore. L'immobile gode di una esposizione ad angolo che ne garantisce una buona ventilazione ed illuminazione naturale e ventilazione. L'interno dell'appartamento è spazioso e ben distribuito, composto da una cucina/soggiorno che funge da cuore della casa, tre ampie camere da letto, una cameretta ideale per bambini o come studio, un'ulteriore stanza che può essere utilizzata secondo le proprie necessità, un comodo ripostiglio e una lavanderia. Sono presenti tre bagni: uno con vasca, uno con doccia e uno di servizio, per offrire la massima funzionalità e comfort agli abitanti. Le finiture dell'immobile includono una pavimentazione in ceramica e parquet, che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi, permettendo di gestire il clima interno in modo indipendente secondo le proprie esigenze, gli infissi in legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico, inoltre l'unità è dotata di armadio a muro, che offre spazio aggiuntivo per la conservazione, e di una porta blindata, che assicura sicurezza e tranquillità. Completano la soluzione due posti auto, un valore aggiunto in una zona urbana. Riferimento: VRA17276 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
