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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villabate in zona Pomara a 650 € mese (cod.66257477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 7,5 €/m² mese) e per trivani (da 4,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Riferimento: ARA22816 Proponiamo in affitto un Appartamento di 75 mq posto al primo piano, all’interno di uno stabile di tre piani non ascensorato. L’immobile presenta esposizione esterna e dispone di un balcone, che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Internamente è composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC effetto legno e impianto TV centralizzato. Grazie alla distribuzione interna e alle dotazioni presenti, l’appartamento rappresenta una soluzione funzionale, ideale per chi cerca un’abitazione comoda e ben organizzata. Riferimento: ARA22816
