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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villabate in zona Pomara a 500 € mese (cod.656c4640)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 7,5 €/m² mese) e per uffici (da 4,4 €/m² mese a 7,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Riferimento: ACU20997 Proponiamo in locazione ufficio di 50 mq posto al primo piano con soppalco, soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per studi professionali, attività consulenziali o coworking strutturato. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce buona luminosità naturale e ricambio d’aria, oltre alla presenza di un balcone che rappresenta un comodo sfogo esterno. La distribuzione interna prevede tre locali distinti, facilmente organizzabili, oltre a un bagno con doccia. Il soppalco aggiunge valore in termini di versatilità, potendo essere utilizzato come archivio, area tecnica o postazione aggiuntiva. Le finiture comprendono pavimentazione in mattoni di cemento, infissi con vetrocamera per un miglior isolamento termoacustico e impianto TV privato. Riferimento: ACU20997
