L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia di Sicilia a 22.000 € (cod.6455d62d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia di Sicilia, la richiesta di 22.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a 22.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 488 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 440 €/m² e 510 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventimiglia di Sicilia, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,51%).

•  Sito Istituzionale: Ventimiglia di Sicilia
•  Wikipedia: Ventimiglia di Sicilia
•  Quotazioni OMI