L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ustica a 285.000 € (cod.65a1f731)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ustica, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1737 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.188 €/m² e 2.577 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.905 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 3.560 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ustica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ustica, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Ustica
•  Wikipedia: Ustica
•  Mercato Immobiliare a Ustica
•  Quotazioni OMI