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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ustica a 278.000 € (cod.652d23e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ustica, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.555 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 3.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ustica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ustica, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Villa indipendente con vista mare – Ustica, Contrada Tramontana In uno degli angoli più suggestivi dell'isola di Ustica, immersa nella quiete assoluta e nella bellezza incontaminata della natura, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 80 mq, in buono stato. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 6.000 mq che garantisce massima privacy e regala una splendida vista sul mare. Fiore all'occhiello dell'abitazione è il terrazzo di circa 80 mq, ideale per godere dei famosi tramonti di Ustica, considerati tra i più affascinanti della Sicilia. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, con ambienti funzionali e facilmente fruibili. Completa la proprietà un comodo box al piano seminterrato. Il terreno circostante offre interessanti possibilità di personalizzazione, come l'ampliamento delle aree verdi o la creazione di un orto. Soluzione ideale per chi cerca una residenza riservata, a stretto contatto con la natura, in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo, dove ogni tramonto diventa un momento da vivere e ricordare
