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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trappeto a 248.000 € (cod.6614c68f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trappeto, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: balestrate srl) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.359 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trappeto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trappeto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trappeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: balestrate srl
Via madonna del ponte 65, Balestrate (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino per vacanza con cucina abitabile con cortile con mansarda
Tra le rinomate localit di Balestrate e Trappeto, allinterno di un piccolo residence, proponiamo in vendita una raffinata villa singola completamente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben abitato, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Golfo di Castellammare. Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa vacanze o investimento ad alta redditivit. Fin dal primo ingresso, la propriet conquista grazie ai suoi ampi spazi esterni, studiati per vivere la casa in ogni stagione. Lampio patio, utilizzato come comoda area parcheggio, conduce alla vera protagonista della villa: una magnifica piscina privata, circondata da un generoso solarium dove rilassarsi in totale privacy, impreziosito da una pratica doccia esterna. A rendere ancora pi esclusiva la zona outdoor troviamo uno splendido portico in legno, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Qui presente una funzionale cucina esterna con barbecue, perfetta per organizzare pranzi, aperitivi e cene allaperto, godendo della tranquillit e del clima mediterraneo. Gli interni si distinguono per la loro luminosit, gli ambienti ben distribuiti e la funzionalit degli spazi. Al piano terra troviamo un ampio salone, accogliente e ideale per i momenti di convivialit, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un elegante bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove trovano spazio altre due camere da letto e un secondo bagno di servizio, soluzione ideale per garantire comfort e privacy a familiari e ospiti. La villa stata completamente ristrutturata con cura, si presenta in ottime condizioni ed immediatamente abitabile, senza la necessit di alcun intervento. Una propriet che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, privacy, eleganza e qualit della vita, impreziosita dalla posizione allinterno di un piccolo residence che garantisce sicurezza, tranquillit e unatmosfera esclusiva, pensata per chi desidera vivere la Sicilia in[…]
