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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trappeto a 185.000 € (cod.65236f71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trappeto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.396 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trappeto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trappeto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trappeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Strasburgo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Splendida e luminosa villa bifamiliare situata nel comune di Trappeto (PA). Con una superficie di 100 mq, questa propriet vanta un ampio giardino di 2000 mq, perfetto per momenti di relax e per godersi la natura circostante. La villa dispone di un luminoso ingresso che conduce al salone con cucina - soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le 2 camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i 2 servizi e il ripostiglio garantiscono praticit e funzionalit. Il porticato esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre la presenza di una stufa a pellet assicura comfort e calore durante i mesi pi freddi. Totalmente ristrutturata, questa propriet pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa meravigliosa residenza a Trappeto. - SC9513305
