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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trappeto a 179.000 € (cod.64eb892a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trappeto, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.328 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trappeto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trappeto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trappeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGRUSA ANTONINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con cortile con climatizzazione
Rif.: bl253all'ingresso di trappeto, in una strada privata e in una corte esclusiva, proponiamo in vendita una villa recentemente ristrutturata (interni rifatti nel 2023), a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia. La proprietà gode di una splendida vista sul golfo di città del mare e dista appena 200 metri in linea d'aria dalla scogliera di trappeto.la villa è circondata da un grazioso giardino su tre lati, arricchito da un piccolo frutteto con varietà pregiate (mandarino myhagawa, arancio, susino, melograno, pero, nespolo e ulivo nocellara). Un portico coperto con due posti auto introduce a un ampio patio ombreggiato da vite americana e gelsomino, ideale per rilassarsi e godere della brezza del maestrale in qualsiasi momento della giornata.all'interno, la zona living con camino funzionante, pompa di calore e ventilatore a soffitto si apre su una deliziosa cucina in muratura, completa di frigorifero e lavastoviglie su misura. A disposizione anche un comodo ripostiglio separato, dove è collocato un pratico pozzetto congelatore.un piccolo corridoio conduce al bagno, ristrutturato e dotato di scaldabagno ariston wi-fi di ultima generazione, e alla cameretta arredata con armadio a ponte e due letti, anch'essa con ventilatore a soffitto. La spaziosa camera da letto principale, fresca e luminosa, è dotata di nuovo climatizzatore/pompa di calore.a completare la proprietà troviamo un secondo servizio con ampia doccia in muratura, una lavanderia con ripostiglio annesso e un'area barbecue esterna in muratura, perfetta per i momenti conviviali.caratteristiche principali:infissi nuovi a taglio termico con apertura vasistas, grate e porta blindatazanzariere fisse su misura per ogni aperturacisterna interrata da 7.000 litriilluminazione esterna con faretti solari e sensori crepuscolari di movimentoarea barbecue in muratura, lavanderia e secondo servizio esternidotazioni: climatizzatori/pompe di calore, camino, ventilatori a soffitto, lavastoviglie su misura, frigorifero, scaldabagno ariston aaa wi-fi, pozzett[…]
