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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trappeto a 190.000 € (cod.63f037dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trappeto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.208 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trappeto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trappeto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trappeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
L’Agenzia MSC Immobiliare propone in vendita villa Panorama, posta in posione dominante distante meno di 1 km dalla spiaggia di sabbia di Trappeto e a circa 2 km dal centro urbano del comune di Trappeto che consente di godere di una vista unica del golfo di Castellammare. La villa ha ampi spazi esterni destinati a veranda e terrazza sui quali si affacciano gli ambienti principali dell’immobile. Si compone di due unità immobiliari: un piano terra della superficie di 110 mq circa composto da cucina soggiorno con affaccio su veranda, n. 2 camere da letto, bagno e ripostiglio; al primo piano di 60 mq è presente un’unità accessibile autonomamente per mezzo di una scala esterna che si compone di cucina soggiorno con affaccio su un meraviglioso e ampio terrazzo vista mare, n. 2 camere da letto e un bagno. Inoltre al piano terra si trovano spazi accessori con cucina esterna e forno della superficie di 60 mq con comodo spazio esterno per il parcheggio delle auto. La villa per le sue caratteristiche date dalla vicinanza al mare raggiungibile in 5 minuti, la vista mozzafiato, gli ampi spazi esterni e un grande giardino che consente di realizzare una piscina, ha notevoli potenzialità oltre che come residenza anche come struttura ricettiva. L’accesso è da strada ampia ed asfaltata. L’immobile al piano piano è stato ristrutturato e consente allo stato attuale di essere usato. Il piano terra e il prospetto necessitano di un intervento di manutenzione straordinaria
