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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 155.000 € (cod.66349968)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Onofrio (+2,97%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
[Rif. DV-15008] Proponiamo in vendita una villa di circa 120 mq commerciali situata all'interno del Residence Golden Hill 4, in Contrada Portone Arbolazzo, a Trabia. L'immobile si sviluppa su un unico livello, in posizione angolare, si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, ambiente principale della zona giorno, valorizzato dalla presenza di un camino che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Adiacente si trova il cucinotto, pratico e funzionale. Attraverso un disimpegno si raggiunge una prima zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia. Proseguendo si trova una terza camera da letto singola, oltre a un secondo bagno con box doccia e a un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio e contenimento. Completa la proprietà un'ampia veranda posta all'ingresso ed uno spazio/giardino esterno a servizio dell'abitazione. L'immobile presenta esposizione esterna e la Grazie alla superficie di 120 mq, alla presenza di tre camere da letto, dei doppi servizi, del camino, del ripostiglio e dell'ampia veranda, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa spaziosa e funzionale all'interno del Residence Golden Hill 4 a Trabia. Il residence inoltre dispone di una piscina condominiale, campi polivalenti e un programma di animazione estivo per adulti e bambini
