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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 330.000 € (cod.66345175)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Onofrio (+2,93%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
siciliana immobiliare real estate
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Il fascino della tradizione siciliana: la tua nuova villa panoramica Se sogni un'elegante dimora immersa nella tranquillità delle colline siciliane, questa villa padronale nelle colline di Trabia è la risposta ai tuoi desideri. Sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 270 mq, la proprietà accoglie gli ospiti al piano terra con una spaziosa taverna con bagno, pensata per feste in famiglia e momenti di svago. Al piano superiore, la residenza principale stupisce per la sua incredibile luminosità: il salotto si apre su un terrazzo coperto dalla vista mozzafiato, mentre la cucina e la sala da pranzo dialogano direttamente con il pergolato esterno, perfetto per le cene estive. La zona notte, caratterizzata da raffinate piastrelle decorate nei toni del mare, ospita quattro grandi camere da letto e due bagni. All'esterno, un rigoglioso giardino privato di 1200 mq con alberi ad alto fusto circonda la casa, garantendo privacy totale. La villa è termoautonoma e offre la possibilità di installare un camino in soggiorno; per aiutarti a personalizzare gli spazi e gli arredi esistenti, potrai contare sulla consulenza dedicata del nostro architetto. Vivrai nella quiete della collina, a pochissimi minuti dal mare e dal porto turistico di San Nicola L'Arena e da tutti i comfort del centro cittadino. La posizione è ideale anche per gli spostamenti: grazie al rapido e facile accesso alle principali arterie stradali e all'autostrada, potrai muoverti verso Palermo o Cefalù in totale comodità. La tua oasi in Sicilia ti aspetta. Invia un messaggio o chiama la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata
