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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 295.000 € (cod.6631fa07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA: PIANI GIARDINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza senza ascensore
In una delle zone più tranquille e suggestive della costa tirrenica, proponiamo in vendita una villetta unica nel suo genere, situata a soli 100 metri dal mare cristallino di Trabia. ? Caratteristiche distintive: - Posizione privilegiata: a due passi dal mare, ma immersa nel verde. Ideale per chi desidera vivere o villeggiare lontano dal caos, ma vicino a tutto. - Ampio giardino privato di 600 mq: un'oasi di relax, perfetta per chi ama la natura, il giardinaggio o desidera uno spazio sicuro per i bambini o gli animali. - Portico coperto di circa 30 mq: ideale per cene estive, aperitivi al tramonto o momenti di lettura. - Composizione interna funzionale e accogliente: cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. ? Unicità e potenzialità: Questa villetta è perfetta come: - Casa vacanze privata - Investimento per affitti turistici - Prima casa per chi sogna la vita a due passi dal mare ? Un'opportunità rara per chi cerca privacy, comodità e bellezza in un'unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
