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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 395.000 € (cod.662bd5f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.510 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Onofrio (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile per vacanza di nuova costruzione
Da Privato. Meravigliosa villa vista mare con ampio giardino panoramico Splendida villa panoramica di 165 mq commerciali, immersa in un curatissimo terreno esterno di 600 mq, situata in una posizione dominante ed esclusiva. La proprietà si distingue per le sue finiture di pregio, come i raffinati pavimenti in cotto, ed è dotata di riscaldamento autonomo e posto auto privato. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per il relax e la convivialità: • Piano Terra: Zona giorno ampia e accogliente composta da salotto, zona pranzo, cucina abitabile e un bagno. Completa il piano una spaziosa camera da letto matrimoniale. All'esterno si trova una magnifica e grande veranda con area barbecue e spazio coperto, perfetta per pranzi e cene all'aperto. • Primo Piano: Attraverso una comoda scala si accede alla zona notte. Qui si trova una spettacolare camera da letto matrimoniale vista mare, dotata di una comoda cabina armadio e di un grandissimo terrazzo panoramico di circa 35 mq. Sullo stesso livello sono presenti una seconda camera doppia (con due letti singoli) che ha accesso diretto alla parte superiore del terreno, e un bagno in comune. • Mansarda: Un'elegante scala in legno ben rifinita conduce alla mansarda, un ambiente indipendente e riservato che ospita un divano letto, un balconcino privato e un bagno completo (vaso, bidet e doccia). Una soluzione unica, pronta da vivere, ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. Per completare l'inserimento sul portale, puoi fornirmi i seguenti dettagli mancanti? • Il prezzo di vendita richiesto € 395000,00 • La classe energetica dell'immobile ( B)
