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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 150.000 € (cod.6623417b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da CasaHero) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Onofrio (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
A Trabia, all'interno del Residence Giuliana Maria, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, con una superficie complessiva di circa 103 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico, che conduce direttamente agli ampi spazi esterni di circa 300 mq, destinati a piazzale, che circondano la villa, oltre all'area destinata al parcheggio delle auto. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente alla cucina-soggiorno, ambiente funzionale e accogliente, e a un servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto, una cameretta, entrambe con accesso a un terrazzino di circa 10 mq, un disimpegno e un bagno con doccia. L'immobile è dotato di climatizzatori funzionanti, impianto di riscaldamento radiante, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e sistema di illuminazione esterna. La proprietà può essere venduta anche ammobiliata, offrendo la possibilità di essere utilizzata sin da subito. Il mare dista a 5 min di auto dall'abitazione. Essendo all'interno di un residence non ci sono parti comuni calcolate come spese condominiali ad esclusione di un unico cancello presente all'inizio della strada che funge da punto di accesso alle unità immobiliari. Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II, 23
