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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 530.000 € (cod.66187493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
511 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
2.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA: PIANI GIARDINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con caminetto
ESCLUSIVA VILLA FRONTE MARE San Nicola l'Arena, SS 113. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa che sorge in prima linea sul mare, integrandosi armoniosamente nel paesaggio naturale circostante. Il vero elemento di rarità è l'accesso diretto al mare, che consente di raggiungere la spiaggia varcando il cancello. Vivere il mare come un'estensione della propria dimora è un privilegio raro. Questa caratteristica esclusiva, unita a una vista panoramica senza paragoni, rende la villa una proprietà di assoluto prestigio. La villa, con una superficie commerciale di 511 mq, è divisa in due unità abitative completamente autonome, ideale per accogliere più nuclei familiari garantendo indipendenza, confort e vista panoramica a ciascuna delle due residenze. La prima unità abitativa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un salone triplo con camino, cucina abitabile, servizio con doccia, ripostiglio e due ampi portici, ideali per pranzare e vivere all'aperto a pochi metri dal mare; tramite scala si accede al primo piano dove si trovano quattro vani, servizio con vasca, ripostiglio e due balconi con vista giardino e mare. La seconda soluzione abitativa, con accesso indipendente, è la mansarda che offre un salone doppio, tre camere da letto, cucina, 2 bagni e balcone terrazzato con vista mozzafiato su tutto il golfo. Le due abitazioni condividono un ampio giardino che circonda l'immobile, regalando un piacevole spazio all'aperto e con la comodità di posti auto interni. Una proprietà unica per dimensioni, posizione e caratteristiche, pensata per chi cerca una residenza privilegiata sul mare capace di coniugare indipendenza, spazio, privacy ed esclusività
