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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 400.000 € (cod.660dbb96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3149 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA: PIANI GIARDINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina per vacanza di recente ristrutturazione
In una delle zone più esclusive e tranquille del lungomare di Trabia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta interamente su un unico livello, situata in Via Piani 7, a soli 200 metri dal mare. Immersa nella quiete e circondata da un curatissimo giardino privato con piante ornamentali, la proprietà offre un’atmosfera elegante, riservata e accogliente, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi. Gli spazi La villa si sviluppa su un unico piano e presenta una distribuzione interna particolarmente funzionale: * Ampia cucina-soggiorno, luminosa e conviviale, pensata come cuore della casa; * Tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, soluzione rara e di grande valore sia per l’uso familiare sia per l’ospitalità; * Bagno di servizio aggiuntivo; * Comodo ripostiglio; * Grande porticato coperto e attrezzato, utilizzabile durante tutto l’anno e perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità; * Giardino privato, curato e impreziosito da piante ornamentali, che circonda la proprietà garantendo privacy e piacevoli spazi all’aperto. Una proprietà dal carattere unico A rendere questa villa particolarmente interessante è l’armoniosa combinazione tra comfort moderno, funzionalità e posizione privilegiata. La presenza di tre camere con bagno privato rappresenta una caratteristica di assoluto rilievo: ogni ambiente garantisce infatti autonomia e comfort, rendendo la proprietà ideale per una famiglia, per chi ama ospitare oppure per chi desidera trasformarla in una raffinata casa vacanze. Il grande porticato, vero prolungamento della zona giorno, insieme al giardino privato, crea un ambiente esterno estremamente vivibile e piacevole in ogni stagione. La villa si presenta inoltre in condizioni pari al nuovo, consentendo di essere abitata immediatamente senza necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. Posizione La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a […]
