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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 179.000 € (cod.660dbb54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Onofrio (-4,07%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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Villaschiera trilocale in vendita a trabia
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Villaschiera trilocale in vendita a trabia
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Villaschiera trilocale in vendita a trabia
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Villaschiera trilocale in vendita a trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con caminetto di nuova costruzione
Nuove residenze indipendenti in ville quadrifamiliari immerse nel verde all?interno del rinomato residence Golden Hill III, a 15 minuti dallo svincolo autostradale di Trabia e dal mare di Torre Normanna. Trattasi di nuove costruzioni in fase di completamento, personalizzabili secondo le tue comodità , dotate di tutti i conforts di una moderna abitazione, con ottima classe energetica, ampi spazi esterni. Le residenze saranno composte da ingresso su ampio open space zona living cucina-soggiorno con angolo camino per un utilizzo per tutto l?anno, wc doccia possibilità di realizzare anche il doppio servizio, 2 o 3 stanze da letto ampie con cabina armadio, ripostiglio, area lavanderia, portici, verande ed ampie terrazze vivibili panoramicissime di circa 50 mq. , superficie ampia e comoda di circa 130 mq. commerciali oltre ampi giardini esclusivi da 300 mq. a oltre 600 mq a scelta. Il residence è ben curato, veramente immerso nel verde, qui trovi ben due piscine, un campo da calcio, campi da bocce e un?area bimbi, per un?esperienza di vita serena, attiva e sicura, perfetta sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa da vivere nei momenti di svago. Un?opportunità rara sul mercato, ideale anche come investimento per il turismo residenziale grazie ai servizi e alla posizione strategica di Trabia, a pochi minuti dal mare ( 10 min dal Lido Sporting di Altavilla ) e dalle principali vie di collegamento (autostrade, strade provinciali). Il sito dista soltanto 40 minuti da Cefalù e da Palermo centro. Sul posto si possono fare escursioni sui monti di Calamigna, tra torrenti nascosti, valli infinite e ruderi misteriosi, presso il Monte Sant?Onofrio, all?interno della bellissima Riserva Naturale Orientata Pizzo Cane, Pizzo Trigna e Grotta Mazzamuto. Seguendo semplici sentieri si arriva al Vallone Burgio dove, nel sottobosco di lecci, dove può essere seguito il gorgóglio del torrente, che porta a Piano Ferro. Da lì si inizia a salire, tra le sughere e i cisti e seguiti dal maestoso panorama della valle, racch[…]
