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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 420.000 € (cod.660c9bdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.607 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Toscano - Agenzia di Palermo Terrasanta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con posto auto con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
Zona Trabia, adiacente castello Lanza, proponiamo villa fronte mare , più precisamente in Via Molara. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una ampia scala interna con diversi punti luce. Al Piano Terra troviamo un ampio garage doppio con 2 accessi carrabili con saracinesche, un servizio e uno spazioso ripostiglio. Attraverso la luminosa ed ampia scala interna si sale al primo piano composto da: un panoramico luminosissimo salone doppio; una cucina abitabile; un ampio servizio ed un ripostiglio. Tutto il piano è corredato da un balcone panoramico con tripla esposizione che diventa un ampio terrazzo in corrispondenza dell' ingresso principale. Al secondo piano troviamo 3 ampie camere da letto e un ulteriore ampio servizio collegati dal un luminoso corridoio, oltre 2 balconi panoramici con vista a 180 gradi da Cefalù a Capo Zafferano. All' esterno la villa dispone di un giardino di circa 500 mq coltivato a frutteto. La facciata esterna è stata recentemente ristrutturata e dotata di finiture di pregio. L' accesso diretto al mare su una tranquilla spiaggia mozzafiato dista 10 mt circa. La villa è collocata in una posizione strategica: di fronte all' ingresso principale del comune di Trabia ed alla Stazione ferroviaria, e al ristorante "Il Pescatore". Questa villa è un vero paradiso per chi cerca una vita di relax e divertimento in riva al mare. Per maggior informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8, Palermo 0915086172 3755690194 (Whatsapp) pa.terrasanta@gruppotoscano.it
