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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena a 139.000 € (cod.660c9b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trabia in zona San Nicola l'Arena, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN NICOLA L`ARENA) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre nella zona di San Nicola l'Arena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicola l'Arena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Toscano - Agenzia di Palermo Terrasanta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione senza ascensore
Zona Trabia, precisamente in frazione San Nicola L' Arena, praticamente sul porto turistico ed in contesto abitativo, proponiamo appartamento di 4 vani all'interno di una palazzina signorile indipendente. In esclusiva, la Toscano Terrasanta propone in vendita un appartamento posto al piano terra di una signorile palazzina indipendente, situata in Via Giuseppe Garibaldi, nel cuore della famosa località turistica di San Nicola l'Arena. All'immobile si accede tramite ingresso indipendente su piano strada. Posto al piano terra, si estende su una superficie di 93 mq e si presenta in buono stato e si presta a molteplici utilizzi. La casa gode di un ingresso su un soggiorno con cucina a vista; proseguendo troviamo un disimpegno che conduce ad un servizio, al doppio ripostiglio, ad una cameretta ed alla camera da letto. L'immobile è corredato di infissi di ultima generazione con vetro camera e taglio termico. L’appartamento è inserito in un contesto elegante e riservato, ideale per chi desidera vivere in una zona che nel periodo estivo rappresenta il massimo della mondanità e del turismo, mentre nel periodo invernale fornisce la tranquillità della vita di paese, ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla comodità e agli ampi spazi interni. Ottima soluzione sia per uso residenziale che per eventuali attività ricettive, grazie alla disposizione interna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) pa.terrasanta@gruppotoscano.it
