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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 75.000 € (cod.65fe7d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Onofrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,23%), come per la zona di Sant'Onofrio (-29,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Trabia (PA) Via Stesicoro n.26 RE/MAX propone in vendita un appartamento di 102 mq , situato al piano terzo di una palazzina priva di ascensore, inserita in un piccolo contesto condominiale. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ottima luminosità.La disposizione interna è funzionale e ben organizzata ed è cosi composta:ingresso su comodo disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un wc con doccia, e un comodo ripostiglio.L'immobile si trova a 4 km circa dallo svincolo autostradale di Trabia, a circa 1,5 km dal mare e dalla SS 113, in una zona centrale e ben servita da principali servizi, tra cui scuole, farmacie, supermercati, negozi e numerose altre attività.Completa la proprietà un magazzino con posto auto, un importante pertinenza che aggiunge valore e praticità all'immobile.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, vicino al mare, oppure per chi cerca immobile da mettere a reddito, ottima come investimento. L'immobile e visitabile previo appuntamento telefonico
