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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 275.000 € (cod.65f479e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Spaziosa e curata nei minimi dettagli, Villa Salina è una casa indipendente con tre camere da letto situata alle porte di Trabia, in provincia di Palermo. A soli 800 metri in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, potrete godervi la vista sul mare dalle terrazze soleggiate, la migliore delle quali è stata ricavata dall'intero tetto piano dell'immobile a un piano. TRE CAMERE DA LETTO E ALCUNI FANTASTICI SPAZI PER LA FAMIGLIA La pianta è tipicamente siciliana, con un'estremità della casa utilizzata di giorno e l'altra di notte. La prima comprende un ampio ingresso e una cucina-sala da pranzo molto spaziosa, dove potrete godervi il sole che entra dalla grande finestra esposta a sud. Le tre camere da letto possono ospitare tutte due persone, anche se una di esse è attualmente utilizzata come studio. La veranda era un tempo un portico scoperto che è stato vetrato su tre lati. Questo ha creato uno spazio favoloso da utilizzare tutto l'anno, con le finestre aperte in estate e chiuse per mantenere il calore durante i brevi inverni siciliani. A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA Sebbene la zona sia molto rurale, e sicuramente non vi sentirete così vicini ai vostri vicini come nelle residenze e nei complessi più densamente popolati più vicini alla spiaggia, la strada per il mare dista solo 1,4 km. Se vi sembra troppo lontano in una giornata calda, potete percorrere la distanza in pochi minuti in bicicletta o in auto. La proprietà è inoltre situata in posizione strategica rispetto all'autostrada più importante della Sicilia, che collega Palermo a est con Messina a ovest. La posizione è davvero ideale per un acquirente che desideri esplorare tutto ciò che la Sicilia ha da offrire, con nessun punto dell'isola a più di tre ore di auto. IN OTTIME CONDIZIONI PER UN USO TUTTO L'ANNO La proprietà è estremamente efficiente dal punto di vista energetico, con pannelli solari sul tetto per generare elettricità e riscaldare l'acqua, e finestre installate di recente per isolare gli interni. Le finestre esposte a sud e la veranda sono p[…]
