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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 210.000 € (cod.65d627fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Onofrio (-1,99%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
HomeSì Real Estate propone in vendita una splendida villa in residence a Trabia (PA), completamente ristrutturata e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, curato e ricco di servizi. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. All’esterno, un ampio giardino privato garantisce privacy e spazi perfetti per il relax, mentre il posto auto riservato assicura massima comodità. La villa è inserita in un elegante residence che mette a disposizione piscina condominiale e campo da calcio, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben organizzato. Composizione interna: • cucina soggiorno • quattro camere da letto • tre bagni Caratteristiche principali: • completamente ristrutturata • ingresso indipendente • ampio giardino privato • posto auto riservato • piscina condominiale • campo da calcio Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e qualità a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contattaci
