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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 225.000 € (cod.65a79a17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto
Trabia - In zona residenziale a circa 3 Km dal borgo di San Nicola e dalla spiaggia della Vetrana, proponiamo in vendita una villa singola immersa in 1.500 mq di giardino di esclusiva pertinenza. La proprietà è composta da una meravigliosa struttura realizzata su pilotis e da un piano terra così distribuito: ingresso su un luminosissimo salone triplo con camino e con balcone che espone su giardino privato e da cui si può godere di una meravigliosa vista sul paesaggio circonstante, un corridoio che dà accesso a due ampie e comode camere matrimoniali ben arieggiate e luminose, una camera patrimoniale con comodo bagno-doccia, un'ampia sala da pranzo con attiguo cucinino e infine un bagno con doccia. La villa, data la sua forma irregolare e particolare dal punto di vista architettonico, offre diverse soluzioni per chi volesse vivere in una abitazione armoniosa e unica. L'immobile è termo-autonomo l'ampio giardino permette la realizzazione di una piscina
