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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena a 270.000 € (cod.657fc19a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia San Nicola l'Arena, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.423 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Nicola l'Arena (da 1.070 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville in zona San Nicola l'Arena (da 1.035 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre nella zona di San Nicola l'Arena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola l'Arena) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REI - REAL ESTATE INVESTMENTS SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Villa indipendente con due unità abitative - Trabia (PA) In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare di Trabia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di oltre 255 mq, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per due nuclei familiari o per investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è già suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, offrendo grande versatilità. Piano seminterrato - unità indipendente Cucina Due stanze Bagno Ripostiglio Porticato Soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per eventuale utilizzo turistico o locazione. Piano terra - abitazione principale Ampio salone Cucina abitabile Tre camere da letto Disimpegno zona notte Bagno Lavanderia Due portici Tettoia Cucina con lavanderia Gli spazi esterni coperti permettono di vivere pienamente la casa, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. Dotazioni e comfort Impianto di riscaldamento autonomo, con termosifoni presenti in ogni ambiente Climatizzazione Riserva idrica privata. Ampi spazi interni ed esterni Una proprietà che unisce indipendenza, funzionalità e ampie metrature, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi chilometri dal mare dal paese di Trabia e dal suo bellissimo porticciolo turistico di San Nicola L'arena Prezzo richiesto: €270.000
