Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 390.000 € (cod.65669e3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIEDIL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Contrada Rovetto, Trabia Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina e 19.000 MQ di Giardino MEDIEDIL propone in vendita una magnifica villa unifamiliare nella suggestiva Contrada Rovetto, nel comune di Trabia. Una proprietà unica, immersa nella tranquillità della natura dell'entroterra palermitano, ideale sia come residenza che come investimento per una struttura ricettiva. La villa è circondata da uno straordinario terreno di 19.000 mq, un vero e proprio spazio privato arricchito da un rigoglioso uliveto e numerosi alberi da frutto. Il cuore dell'area esterna è la splendida piscina di 10 x 20 metri, perfetta per momenti di relax e svago. Completano la proprietà esterna: • Una dependance separata, ideale per accogliere gli ospiti. • Un locale tecnico funzionale. • Una comoda area per il parcheggio delle auto con tettoia. • Ampi porticati vivibili che si affacciano sul verde. La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq interni, Al suo interno è così suddivisa: ingresso su salone con ampia veranda attigua, una cucina soggiorno, due camere da letto e doppi servizi (entrambi con doccia), Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo altre due camere da letto ed un terrazzo. Grazie alla sua metratura, alle dotazioni e alla posizione, l'immobile si presta perfettamente a un duplice utilizzo: come Civile Abitazione per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare ai comfort o come Struttura Ricettiva ovvero un'eccellente opportunità per avviare attività come Agriturismo o B&B. La richiesta è di euro 390.000,00 RIF.TRABIA CONTRADA ROVETTO
