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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 387.000 € (cod.65640dee)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 387.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 387.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1548 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.800 €/m² e 1.987 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA: PIANI GIARDINI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
387.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1548 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trabia (PA)
Zona OMI:
E5 (ZONA COSTIERA: PIANI GIARDINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza

Sviluppata su due livelli, la villa ha una superficie totale di 250 metri quadrati, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra si trovano un grandissimo salone, una zona tv, cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi piatti, un bagno, una camera ed il porticato con uscita nel giardino e nella piscina. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano 4 camere da letto, di cui una con il bagno in camera ed un ulteriore bagno perfette per ospitare familiari e amici ed un terrazzo. Lo stato di conservazione della villa è perfetto, e rifinito in tutto con gran gusto ,garantendo un'abitazione solida e ben tenuta. La proprietà è dotata di un ampi terrazzi, dove è possibile godere di una vista mozzafiato sul panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Un giardino privato, ricco di piante e alberi tipici della zona, circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna siciliana.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'elevata efficienza energetica e la possibilità di gestire autonomamente la temperatura all'interno della casa.In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa vacanza o una residenza principale in una delle zone più belle della Sicilia, con ampi spazi, comfort e un'atmosfera autentica e accogliente. Cogli l' opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e godere di tutto ciò che Trabia ha da offrire

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