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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trabia a 85.000 € (cod.654ad8f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trabia, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
764 €/m² e
889 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicola l'Arena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Trabia - Via Giuseppe Fazio, n. 2 - Palermo Nel centro storico di Trabia a pochi passi dal mare, in località Vecchia Tonnara, in prossimità di Arco Fuori Porta. L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di 3 piani. Si presenta in ottime condizioni. à stato ristrutturato 5 anni fa, impianto elettrico e idraulico. à fornito di infissi in vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico. La classe energetica attuale è E, ma con il potenziale di essere trasformato in A. Il TRILOCALE si compone di un ampio living luminoso con 2 porta finestre che conferiscono una doppia esposizione sul balcone con vista mare. Ci sono 2 camere, quella padronale è ampia e con porta finestra, mentre la cameretta è fornita di finestra. La cucina è accanto alla zona living e con un piccolo intervento potrebbe diventare un Open Space. Il bagno è totalmente ristrutturato con doccia, finestra e disimpegno con lavanderia. La posizione strategica vicino alla SS113 permette di raggiungerlo facilmente. Acquistare questo appartamento luminoso e con vista panoramica, permette di accedere al al mare a piedi e allo stesso tempo godere dei servizi e attività commerciali essendo ubicato nel centro storico. Soprattutto è una soluzione chiavi in mano! ------ Located in the historic center of Trabia, just a few steps from the sea, in the Vecchia Tonnara area, near the Arco Fuori Porta. The apartment is on the second floor of a three-story building, with no elevator. It is in excellent condition, having been renovated five years ago, including the electrical and plumbing systems. It features double-glazed windows that provide excellent thermal insulation. The current energy rating is E, but it has the potential to be upgraded to class A. This three-room apartment consists of a bright and spacious living area with two French doors that offer double exposure and open into a balcony with a sea view. There are two bedrooms: the master bedroom is large and has a French door, while the second bedroom h[…]
