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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena a 255.000 € (cod.6542d48d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia San Nicola l'Arena, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN NICOLA L`ARENA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre nella zona di San Nicola l'Arena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola l'Arena) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gritto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
Vendesi in via Alloro, nel pieno paese di San Nicola l'Arena, frazione di Trabia (PA) proponiamo in vendita una palazzina di 3 piani completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, attualmente utilizzata come struttura ricettiva B6B o Casa vacanze. L'immobile è indipendente con accesso su strada e si sviluppa al piano terra con una cucina abitabile che funge da luogo di aggregazione per gli ospiti, al primo, al secondo e al terzo troviamo le camere matrimoniali, tutte con bagno in camera totalmente e finemente ristrutturate. Ogni camera presenta tutti i comfort, infissi, condizionatori, TV e arredamento incluso. C'è anche la predisposizione in ogni camera per poter già realizzare la cucina. La struttura è attualmente attiva su Booking e rappresenta un'ottima fonte di reddito. Il prezzo della Vendita si riferisce all'intera struttura arredata chiavi in mano. E' possibile visionarla previo appuntamento
