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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena a 125.000 € (cod.6541d7a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia San Nicola l'Arena, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Casa Brique) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre nella zona di San Nicola l'Arena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola l'Arena) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento
Deliziosa villa con piscina Trabia. Casabrique propone in vendita splendida villa bifamiliare con piscina situata a Trabia, a soli 1,5 km dalla costa tra San Nicola l'Arena e Trabia. \nAll'esterno, la villa vanta uno spazio dedicato al relax con una piscina interrata, un ampio solarium e una comoda doccia esterna. \nUn servizio esterno aggiunge ulteriore comodità per gli ospiti.\nUn lato della proprietà ospita una cucina in muratura esterna completa di barbecue e un porticato ideale per serate conviviali con amici e familiari. \nIl tavolo in muratura, capace di accogliere fino a dodici persone, è perfetto per organizzare feste e cene indimenticabili.\nAll'interno della villa, troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, una cameretta e un servizio con doccia.\nCompleta la proprietà un ampio giardino esteso su circa 800mq.\n \nQuesta proprietà è disponibile da subito e rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax in un ambiente esclusivo e confortevole. \nContattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa incantevole villa con piscina.\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Trabia\nContatti 091.555. 79.16 Rif. TR016VG - - IPE kWh/m2
