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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 245.000 € (cod.652ba5d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.399 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Onofrio (da 995 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville in zona Sant'Onofrio (da 915 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia GlamourCasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cortile
We speak English, Swedish, and Italian **Contrada Burgio is a hilly area in the municipality of Trabia characterized by few dwellings and a varied landscape.From here, in about 10 minutes by car, you can easily reach:- the Rosamarina lake of Caccamo,- the nearby beaches and center of Trabia,- the towns of Termini Imerese and San Nicola l'Arena,- the Pizzo Cane Oriented Nature Reserve, Bosco Sant'Onofrio, Bosco Todisca, and the Hermitage of San Felice.This small villa, built in 1994 and fully renovated in 2022, is in a privileged location for those who like to live surrounded by the peace of nature, away from the chaos of urban centers but close enough to essential services.The property spreads on a plot of about 4000 square meters, of which today, it is about 3200 sqm of terraced land and 220 sqm of house with an outdoor area.The small villa internally developes on two levels:- on the ground floor, there is a large kitchen/living room with a wood stove, a bathroom with shower and laundry, and a double bedroom.- on the attic floor, reached by the external staircase, there is a second bedroom, a second bathroom with shower, and an ample open space where you can make a kitchenette, with a dining and living room or a study/bedroom.The interiors are characterized by wooden finishes and light-colored elements that blend well with the rural surroundings.As for the outdoor area:- an outdoor patio provides moments of relaxation and conviviality while enjoying the beautiful sea and mountain views;- a Judas Tree, a Beech Tree, Dwarf Palms, Yuccas, a Date Palm, a Robellina Palm, three Palms, three Olive Trees, and Maritime Pines Eucalyptus populate the garden and the land all around;- a tool shed placed at one side of the cottage is ideal for trying your hand at garden work and other hobbies.A 20000-liter water cistern ensures a constant supply of water to the property.The owner is open to discussing a rent-to-buy solution with the following agreement: 40% will be paid immediately, and the rest will be distributed ov[…]
