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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 260.000 € (cod.6509082e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.248 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Riferimento: VRV20485 Foto puramente indicative. Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare da ristrutturare di 300 mq, disposta su più livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo piano) situata in una posizione panoramica con vista mare e ampie aree esterne private. L’immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce eccellente luminosità e aerazione naturale, ed è arricchito da 5 balconi (di cui uno terrazzato e due incassati), oltre a due terrazzi panoramici di 30 mq e 50 mq, ideali per momenti di relax e per godere della splendida vista sul mare. Completano la proprietà un giardino di 200 mq e un posto auto scoperto. All’interno la villa si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, una cameretta, altre due stanze versatili e due bagni (uno con vasca e uno di servizio). La soluzione presenta pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in legno e ampi spazi da personalizzare, offrendo la possibilità di creare una residenza elegante e funzionale, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Grazie alla vista mare, alla grande metratura e al giardino privato, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, privacy e potenziale di valorizzazione in una delle zone più suggestive del territorio. Riferimento: VRV20485
