Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 380.000 € (cod.65028d44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Arco Immobiliare Network) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.838 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Immobiliare Network
Piazza Castelnuovo, 12, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Villa unifamiliare con ampio giardino e vista mare – Trabia, Via Piani A soli 250 metri dal mare, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 186 mq, circondata da un giardino privato di circa 800 mq arricchito da piante ornamentali. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Il Piano S1 accessibile dal piano terra, è composto da tre vani finestrati, ideali come zona hobby, deposito o eventuale taverna. Nel Piano terra l’ingresso si apre su un ampio portico coperto che abbraccia due lati della villa, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Internamente troviamo un doppio ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, una cucina in muratura a vista e un piccolo bagno di servizio. Si accede al primo piano con una scala interna conduce alla zona notte, dove un disimpegno suddivide tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone con vista mare. La villa si presenta in buono stato di conservazione ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi passi dal mare. – APE 175 KWh/m² anno Per info chiamare al numero 0918115821
