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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena a 273.000 € (cod.64f2db94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia San Nicola l'Arena, la richiesta di 273.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Alta Villa Immobiliare) a
273.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.749 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Nicola l'Arena (da 1.090 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville in zona San Nicola l'Arena (da 1.060 €/m² a 2.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre nella zona di San Nicola l'Arena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola l'Arena) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione
SAN NICOLA L'ARENA FRAZIONE DI TRABIA (PA) - TR105 - PANORAMICA VILLETTA CON AMPIO TERRENO. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO) San Nicola l'Arena frazione di Trabia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in strada vicinale San Nicola in contesto residenziale, disponiamo in vendita una Panoramica Villa unifamiliare di 165 mq. su due livelli oltre ampio portico angolare coperto, oltre balcone e circa 3200 mq. di giardino coltivato a vari mandarineto e vari alberi da frutto, oltre ampio parcheggio, cucina esterna con annesso forno coperto, riserva idrica di 60.000 litri. Climatizzata. Così composta: Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno-pranzo con zona living e scala a vista in legno, disimpegno, cucina semi abitabile, bagno, camera studio oltre ampio portico; Piano Primo: disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto, camera, cameretta, bagno oltre balcone con vista mare e su Cefalù. Rif. Annuncio: TR105 Richiesta di Vendita: Euro 273.000, 00 - SC9480093
