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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 310.000 € (cod.64ca8fc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da EmmeQ) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EmmeQ
piazza Giuseppe Verdi n.53, piazza Giuseppe Verdi n.53, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
VILLA PANORAMICA A TRABIA CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO In vendita a Trabia, in localit Sant'Onofrio, offriamo una splendida villa di 207 mq immersa nella tranquillit della campagna, ma in un contesto residenziale di pregio e circondato da altre ville. L'immobile la soluzione ideale per una famiglia, anche numerosa, o per chi desidera un'opportunit di affitto, grazie alla sua struttura unica, divisa in due appartamenti completamente indipendenti. La casa stata ristrutturata nel 2022 e si presenta in condizioni perfette, pronta per essere abitata. Ogni piano un'unit abitativa a s stante e comprende: due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una spaziosa cucina-soggiorno. Punti di forza e posizione: La villa gode di una posizione super panoramica con una vista spettacolare e ininterrotta sul Golfo di Termini Imerese. Un vero paradiso per chi cerca pace, tranquillit e paesaggi mozzafiato. Contatta Giovanni Villucchio al 3277726661 per ulteriori info e/o fissare un appuntamento. - SC9451223
