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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 155.000 € (cod.64b76f04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da GTA IMMOBILIARE SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GTA IMMOBILIARE SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
Via giovanni zappalà 27/29, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
A Trabia precisamente in Contrada Morello proponiamo la vendita di una Villa a schiera su due elevazioni di 111 mq con terreno di 850 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra di 56 mq dispone di doppio ingresso dal patio e dal piazzale sul retro ed a prospetto, composto da cucina soggiorno e servizio con doccia; Il primo piano di 55 mq è composto da camera da letto, cameretta, servizio con doccia e terrazzo panoramico di 15 mq. L'unità immobiliare dispone di rifiniture di pregio, pavimentazione in ceramica, porte in legno, infissi in legno e vetrocamera con persiane, cucina in muratura, giardino con illuminazione esterna, muri di confine con lavorazione in pietra e ringhiera, cancello indipendente, riscaldamento autonomo, climatizzatore inverter, parabola satellitare, approvvigionamento idrico comunale, regolare allaccio fognario ed abitabilità . Attualmente l'immobile è locato con contratto annuale con scadenza 8/2025. Inoltre si precisa che c'è la possibilità di ampliamento della cucina tramite disimpegno esterno. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia. affiliato Frimm Lazio via Zappalà 27/29 telefono 0918931161 oppure al 3278411300 o contattaci via email frimm44269@frimm.com
