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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia in zona Sant'Onofrio a 180.000 € (cod.649f37f4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trabia in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl) a 180.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1512 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.552 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a 1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
1512 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trabia (PA)
Zona OMI:
E4 (ZONA COLLINARE: SALINA-S.ONOFRIO-SPINA SANTA ED ALTRE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl

Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl

via Galileo Galilei 161/C, Palermo (PA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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