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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 79.000 € (cod.6491cb2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Caccamo - Riferimento: VRV19629 Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare in costruzione di 40 mq, disposta su un unico livello e circondata da un ampio terreno di 3.700 mq. Immersa nel verde e dotata di quadrupla esposizione, la proprietà gode di grande luminosità e privacy, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e naturale. Internamente il progetto prevede una cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti pensati per garantire funzionalità ed essenzialità. Il lotto di terreno, ampio e pianeggiante, offre numerose possibilità di personalizzazione, dall’installazione di una piscina alla creazione di zone relax o coltivazioni. Perfetta come residenza estiva, casa di campagna o investimento, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza e spazio in un contesto in fase di sviluppo. Riferimento: VRV19629 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828
