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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trabia in zona San Nicola l'Arena a 70.000 € (cod.6490e1b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trabia in zona San Nicola l'Arena, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN NICOLA L`ARENA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, ma anche la zona di San Nicola l'Arena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola l'Arena) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
Chiama ora: Sicilia, Palermo, Trabia, San Nicola L'arena - Riferimento: VRA17534 Proponiamo in vendita Appartamento da ristrutturare di 55 mq posto al secondo ed ultimo piano di un edificio privo di ascensore. L'immobile, con esposizione esterna, offre una buona luminosità e dispone di un balcone, che aggiunge uno spazio esterno ideale per momenti di relax
