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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 158.000 € (cod.648590b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV19550 Immersa nella tranquillità della campagna di Trabia a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare che coniuga ampi spazi, natura e comfort. La proprietà si sviluppa su due elevazioni (piano terra e primo piano) e gode di una quadrupla esposizione, che assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 1.500 mq, completamente recintato e piantumato con alberi di ulivo, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. All’interno, l’abitazione si compone di una comoda cucina/soggiorno, quattro camere da letto, un ripostiglio e due bagni (uno con doccia, l’altro di servizio). Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e riscaldamento con stufa, mentre la vista mare rappresenta un ulteriore valore aggiunto. All’esterno, accanto all’abitazione, troviamo una tettoia attrezzata con angolo cottura, forno e cucina a legna, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Presente anche un bagno di servizio esterno. Completano la proprietà più posti auto interni, rendendola adatta sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento per l’ospitalità rurale. Riferimento: VRV19550 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828
