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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 158.000 € (cod.648590b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV19550 Immersa nella tranquillità della campagna di Trabia a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare che coniuga ampi spazi, natura e comfort. La proprietà si sviluppa su due elevazioni (piano terra e primo piano) e gode di una quadrupla esposizione, che assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 1.500 mq, completamente recintato e piantumato con alberi di ulivo, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. All’interno, l’abitazione si compone di una comoda cucina/soggiorno, quattro camere da letto, un ripostiglio e due bagni (uno con doccia, l’altro di servizio). Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e riscaldamento con stufa, mentre la vista mare rappresenta un ulteriore valore aggiunto. All’esterno, accanto all’abitazione, troviamo una tettoia attrezzata con angolo cottura, forno e cucina a legna, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Presente anche un bagno di servizio esterno. Completano la proprietà più posti auto interni, rendendola adatta sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento per l’ospitalità rurale. Riferimento: VRV19550 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828
