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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 180.000 € (cod.64831b67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE: SALINA - S.ONOFRIO - SPINA SANTA ED ALTRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV19532 Immersa nel verde e circondata da un’ampia area esterna, questa Villa unifamiliare di 144 mq si sviluppa su due livelli (terra e primo piano) collegati tra loro da scala esterna, ideale per chi cerca una soluzione versatile, con spazi indipendenti ma collegabili, perfetta anche per due nuclei familiari. Al piano terra, la proprietà accoglie con un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti all’aperto, cene estive o zone relax. Internamente si sviluppa una comoda zona giorno con cucina/soggiorno, seguita da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno con doccia. Salendo al primo piano, si accede a un secondo appartamento indipendente composto da una cucina semi abitabile, una camera da letto e un bagno, offrendo così la possibilità di ospitare familiari, amici o creare una piccola unità separata. L’abitazione gode di quadrupla esposizione, che assicura luminosità durante tutta la giornata e una ventilazione naturale eccellente. Le dotazioni comprendono infissi in legno, pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, porta blindata e un prezioso forno in muratura esterno, ideale per gli amanti della cucina tradizionale. Completano la proprietà un terreno di circa 700 mq, un box auto singolo e ben cinque posti auto scoperti, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi ha necessità di spazio per mezzi o ospiti. Una villa funzionale e ben tenuta, che unisce privacy, comfort e versatilità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura pur restando a breve distanza dai principali servizi. Riferimento: VRV19532 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828
