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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trabia a 165.000 € (cod.6481d197)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trabia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 717 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.155 €/m² e 1.387 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 2.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Trabia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
717 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Trabia (PA)
Aggiornato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Palermo

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore

In vendita disponiamo di una villa di 226 mq, posizionata a breve distanza dal mare e caratterizzata da due ingressi che garantiscono massima indipendenza: uno ideale per accedere con i veicoli e l'altro per i pedoni. La proprietà è articolata su un unico piano ed è caratterizzata da un'ampia metratura che la rende ideale per chi desidera ambienti luminosi e ampi. Accedendo dalla porta principale si entra nell'ampio salone che si apre sul balcone che guarda il giardino, arricchendo l'ambiente di una piacevole luce naturale. Continuando, si accede al corridoio principale in cui si trovano le tre camere da letto dotate di grandi finestre che garantiscono luminosità. Si prosegue poi con un piccolo ripostiglio e un comodo servizio. La zona giorno è completata dalla sala da pranzo che con la sua porta finestra conduce direttamente all'esterno, sul lato del cancello carrabile, prospiciente a due ampi spazi personalizzabili e valorizzabili secondo le proprie esigenze. All'esterno, una scala conduce all'ampio terrazzo panoramico, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sulla città di Palermo e sul mare. L'organizzazione interna ed esterna di questo immobile lo rendono perfetto per essere trasformato in una residenza esclusiva adatta a famiglie numerose o a chi cerca ampi spazi da personalizzare per fare della villa una casa perfetta

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